老师，我们是一家房地产开发公司，我是接别人的账，我们买了一块土地修一个酒店，有地下停车场；停车场以后准备用来出租的，酒店修好后卖掉。之前的会计是把购买的土地计入存货的，我现在需要调整账务吗？

张二姐 追问

2023-03-30 19:51

老师，我可以问下该怎么做吗？这个土地是21年就入账了的，我不知道该怎么做

郭老师 解答

2023-03-30 19:52

你好，借无形资产
贷之前多了哪个存货里面的
然后什么时间开始出租的？

张二姐 追问

2023-03-30 19:58

需要先做以前年度损益调整吗？

张二姐 追问

2023-03-30 19:58

还有就是摊销我从什么时候开始摊呢？

张二姐 追问

2023-03-30 19:59

已经过去两年了，以前计的存货就没有摊销

张二姐 追问

2023-03-30 19:59

现在还没建好

郭老师 解答

2023-03-30 20:04

什么时间开始做停车场
如果以前年度的需要用以前年度损益调整


借以前年度损益调整贷累计摊销

张二姐 追问

2023-03-30 20:31

现在还在修，出租的话应该要明年去了

郭老师 解答

2023-03-30 20:34

你好，那就不要分摊的
你不是在上边儿盖房屋的吧？

张二姐 追问

2023-03-30 20:36

是的，上面修酒店，这种不需要分摊吗？

张二姐 追问

2023-03-30 20:36

那就不需要做账务调整了是吗

郭老师 解答

2023-03-30 20:36

盖房屋的吗？如果是的话，需要做在建工程，涉及不到以前年度损益调整。

张二姐 追问

2023-03-30 20:39

是的，上面盖房子的。

张二姐 追问

2023-03-30 20:39

老师，麻烦你跟我说下我怎么调整呢

郭老师 解答

2023-03-30 20:41

借无形资产、贷存货，
借在建工程贷累计摊销。