老师，房地产企业在未取得预售证之前预先卖掉的房子，怎样避免重复缴纳房产税？谢谢老师！

老师，房地产企业在未取得预售证之前预先卖掉的房子，怎样避免重复缴纳房产税？谢谢老师！

答： 首先，在未取得预售证之前，房地产企业应当及时向税务机关申请房产税缴纳凭证，并在缴纳房产税之前确认房产税缴纳凭证的有效期限，确保及时缴清税款。其次，房地产企业应对已缴费的房产税及时申请发票，以便验证缴费是否有效。最后，房地产企业应当定时更新房产税缴纳凭证，以避免重复缴纳房产税。

房地产一般纳税人企业，已经预售房子取得预售房款，怎么计算缴纳增值税？

答： 增值税按正常的交，这个文件是预交土地增值税（肯定税务局会出台相应的预征率的数据）

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

你好老师，房地产开发企业，预售阶段怎么预交税款（增值税，企业所得税等）谢谢老师

答： 1.增值税：根据财税36号及18号公告，房地产企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。具体操作是，企业应将当期收取的价款和价外费用除以（1%2B适用税率9%）乘以预征率3%，作为预缴税款。 2.企业所得税：根据《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》，房地产开发企业在收到预收款时应以收到的金额为基数，按照3%的预征率预缴企业所得税。