老师，房地产企业在未取得预售证之前预先卖掉的房子，怎样避免重复缴纳房产税？谢谢老师！

老师，房地产企业在未取得预售证之前预先卖掉的房子，怎样避免重复缴纳房产税？谢谢老师！

答： 首先，在未取得预售证之前，房地产企业应当及时向税务机关申请房产税缴纳凭证，并在缴纳房产税之前确认房产税缴纳凭证的有效期限，确保及时缴清税款。其次，房地产企业应对已缴费的房产税及时申请发票，以便验证缴费是否有效。最后，房地产企业应当定时更新房产税缴纳凭证，以避免重复缴纳房产税。

请问房地产开发企业预售房屋预交的增值税在电子税务局哪里申报呀，谢谢

答： 你好，通过【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【增值税及附加税费预缴申报】功能进行预缴。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产开发企业，销售未完工产品，预收账款了，土地增值税预提时，怎样进行 账务处理，请老师解答，谢谢。或者说土地增值税预提吗？

答： 房地产开发企业按规定预缴的土地增值税，在按税法规定结转营业收入时，可作为销售税金，按与营业收入配比的原则在税前扣除。已作为销售税金在税前扣除的土地增值税，在开发项目实际清算时，经清算退回的多缴的土地增值税，应在土地增值税清算的当期并入应纳税所得额，一并计算缴纳企业所得税