公司租赁合同时间两年，金额一个月1.3万，请问一定要用新租赁准则吗？

公司租赁合同时间两年，金额一个月1.3万，请问一定要用新租赁准则吗？

答： 新租赁准则可以帮助您更好地了解合同的条款和规定，并可以使您在合同中取得更多的保护。因此，我建议您尽可能采用新租赁准则。

商业管理公司，转租赁业务，其中有短期租赁项目，也有一个小商场，和商户签5-6年的合同，合同约定收取租金和物业费，但是半年到一年免租，免物业费，后面时间两者交替优惠，这个用新租赁收入准则账务怎么处理

答： 这个按照新租赁准则的话，你直接按照你未来收取租金的现值放到使用权资产。要支付了租金，直接确认为租赁负债。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

A公司租赁B公司房子作为办公楼使用，租赁期2年，每年10万元，签订合同时支付10万元，账务处理怎么做？使用新租赁准则。

答：  新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等） 租赁负债——未确认融资费用（差额） 贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额） 预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励） 银行存款（初始直接费用） 预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值） 2、后续计量 （1）确认租赁负债的利息时： 借：财务费用——利息费用/在建工程等 贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额） （2）支付租赁付款额时： 借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额） 贷：银行存款等 （3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额） ——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值） 银行存款（已经收取的租赁款） 贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）