老师，房地产企业买了一块地，之前交了契税和印花税，现在把这块地买了，这个分录要怎么做？

玲老师 解答

2023-03-21 14:50

这块土地原来记录。这块土地原来计入什么科目了？

丁娟 追问

2023-03-21 14:52

对，这块地现在卖了，之前土地成本挂在开发成本中，像契税也是放开发成本，印花税放税金及附加，现在卖了地，也要交土增等税费，这样要怎么做分录？

玲老师 解答

2023-03-21 14:58

借银行，贷 收入，应交税费，贷 其他业务成本，贷  开发成本   
借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费一应交土地增值税”科目。交纳土地增值税，借记“应交税费——应交土地增值税”科目，贷记“银行存款”科目

丁娟 追问

2023-03-21 15:06

老师，再请教一下，如果是一般企业的话，这种购买土地，是挂着无形资产，这样出售要怎么做分录呢？

玲老师 解答

2023-03-21 15:12

借银行存款。。带其他业务收入。应交税费。

玲老师 解答

2023-03-21 15:13

有摊销的也记在借方转出