如果是公司性质购房，需要交哪些税呢？

周静 追问

2017-11-22 12:47

邹老师，公司购买房子能抵几个税点呢？

邹老师 解答

2017-11-22 12:49

你好，可以按11%的税率抵扣

周静 追问

2017-11-22 12:50

那买来的房子，我是得记入固定资产还是投资性房地产呢？我们不是房地产开发企业

邹老师 解答

2017-11-22 12:50

你好，需要看用途，是用来出租还是自用，出租的计入投资性房地产，自用计入固定资产

周静 追问

2017-11-22 12:53

出租的话购买房子的进项税额是不是不能抵扣了呢？

邹老师 解答

2017-11-22 12:53

你好，也是可以抵扣的

周静 追问

2017-11-22 12:55

哦哦，只是收到的租金需要交税，还涉及汇算清缴对吧？

邹老师 解答

2017-11-22 13:01

你好，是的，有企业所得税就需要做汇算清缴的

周静 追问

2017-11-22 13:06

如果是固定资产就直接每月提折旧即可，对吧？

周静 追问

2017-11-22 13:16

老师，公司买房，这房子本地外地都可以吗？和公司注册地有关系吗？

周静 追问

2017-11-22 13:16

老师，公司买房，这房子本地外地都可以吗？和公司注册地有关系吗？

周静 追问

2017-11-22 13:16

老师，公司买房，这房子本地外地都可以吗？和公司注册地有关系吗？

邹老师 解答

2017-11-22 13:18

你好，与地点没有关系，公司购进 的就可以抵扣的

周静 追问

2017-11-22 13:35

哦哦，明白了，那如果经营范围里没有租赁这一项是不是就不能把买来的房子出租呢？

邹老师 解答

2017-11-22 13:36

你好，是的，需要有相应经营范围才可以的

周静 追问

2017-11-22 13:41

那我买入房子用于正常经营，能抵扣的进项税和营业执照经营范围没关系吧？

邹老师 解答

2017-11-22 13:44

你好，这个是没有关系的

周静 追问

2017-11-22 13:45

明白了，谢谢老师的耐心解答

邹老师 解答

2017-11-22 13:48

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！

周静 追问

2017-11-22 14:45

邹老师还有个疑问，公司找银行贷款业务是不能开票和抵税啊？只有找贷款公司贷的款才可以开票呢？

邹老师 解答

2017-11-22 14:47

相关金融服务的发票不可以抵扣增值税，可以抵扣企业所得税

周静 追问

2017-11-22 14:49

怎么抵啊？

邹老师 解答

2017-11-22 14:49

你好，计入了财务费用等科目，就可以减少利润，抵扣企业所得税啊

周静 追问

2017-11-22 14:53

哦哦哦，哈哈，谢谢老师

邹老师 解答

2017-11-22 14:55

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！

周静 追问

2017-11-22 15:23

老师，还是刚刚那个买房的问题，公司如果以后想把房子再卖出去可以吗？是不是经营范围里还得有销售房产才可以啊？

邹老师 解答

2017-11-22 15:26

你好，买入计入固定资产，后来再销售，按固定资产处置处理就是了

周静 追问

2017-11-22 16:06

明白了，谢谢老师

邹老师 解答

2017-11-22 16:06

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！