老师，小规模纳税人出售一处不动产，在不动产所在地过户时，已缴纳增值税及附加税，但是公司没有开销售票，只是用的以前购买不动产时的发票，现在我们还需要开票吗，主要是开了票，我们不是还要交一次增值税及附加税吗

齐惠老师

职称：会计师

2023-03-17 14:10

是的，如果小规模纳税人出售一处不动产，在不动产所在地过户时，已缴纳增值税及附加税，但是没有开销售票，那么仍然需要开票。由于根据《企业所得税法》规定，卖家在出售不动产时，应当凭借发票证明其已缴纳增值税及附加税，因此买家在收取不动产时，应当提出发票证明卖家已缴纳增值税及附加税。

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