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999

职称： 注册会计师

2023-03-17 12:46

增值税按简易计税算法，房企、非房企、个人转让建设、出租、出售房屋建筑物，增值税费用=（收入-不可抵扣的税费）*3%。而按一般计税算法，增值税费用=（收入-不可抵扣的税费）*17%。

孝顺的麦片 追问

2023-03-17 12:46

那么如何判断要使用哪种计税算法呢？

999 解答

2023-03-17 12:46

根据增值税法第七十六条规定，纳税人应当按照一般计税程序缴纳增值税，除非符合简易计税程序的条件，否则按一般计税程序缴纳增值税。

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2022-03-30 08:28:32
增值税按简易计税算法，房企、非房企、个人转让建设、出租、出售房屋建筑物，增值税费用=（收入-不可抵扣的税费）*3%。而按一般计税算法，增值税费用=（收入-不可抵扣的税费）*17%。
2023-03-17 12:46:40
是的，按扣增值税之后算，房产税： 　　住房类按4%：房产税＝不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×4% 　（小规模可以减半2019年1月1日起减半征收。） 　　非住房类按12%：房产税=不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×12%　（小规模可以减半2019年1月1日起减半征收。）
2020-08-04 10:14:31
你好！ 预交5%，征收也是5%
2020-05-16 15:41:04
借；银行存款 贷；固定资产清理 应交税费 ——应交增值税 你好，可以做这个分录
2018-04-02 15:27:42
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