向个人租用一间商铺作为办公场所，但是没有提供发票。协商我们公司以房主名义代开房租发票。费用由我们自己承担。想咨询一下，开这张发票涉及哪些税种？具体税率多少？以房租50000元为例。

胖若两人 追问

2017-11-14 10:44

年租12000，月租1000。为什么月租和税率有关？老师能告诉我在哪看相关规定吗？

李爱文老师 解答

2017-11-14 10:54

月租金小于3000元，免增税及附加税；由于是商铺，直接减按1.5%的增值税执行，印花税千分之一，个税减按2%抵执行

胖若两人 追问

2017-11-14 11:33

房产税呢？开房屋租赁发票不是还有土地增值税吗？

李爱文老师 解答

2017-11-14 11:36

房产税是12%，按租金收入交，各省可能存在一定减免政策

胖若两人 追问

2017-11-14 11:50

我们这边没有减征增值税。所以就是说增值税，城维税，教育及地方教育附加，印花税，房产税，个人所得税。还有吗？有没有土地增值税？

李爱文老师 解答

2017-11-14 11:53

没有土地增值税，就这些税