写字楼退租时的恢复原状费用适用百分之几的增值税率

写字楼退租时的恢复原状费用适用百分之几的增值税率

答： 写字楼退租时的恢复原状费用适用百分之三的增值税率。在依据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，对出租建筑物、房屋所收取的恢复原状费，应当按照3%的增值税税率实行征收。这类费用不算在一般纳税人的营业收入中，增值税的征收仅限自用的建筑物、房屋，不包括出租使用的建筑物、房屋。 拓展知识：税收抵免是指税务机关审核通过后，对税收纳税义务人凭税收凭证可在有关财政机关领取税收抵免证明，通过将在税收局缴纳的税收减免，而达到减轻纳税负担的方法。

甲公司为增值税一般纳税人，原材料适用的增值税税率为13% ，建筑物适用的增 值税税率为9%。2020年，甲公司决定购入一项房地产用于对外出租。3月10日,甲公 司与乙公司签订了经营租赁合同,约定自写字楼达到预定可使用状态时起将这栋写字 楼出租给乙公司，为期5年。4月1日，甲企业实际购入写字楼，支付价款共计1 800万 元。该项写字楼随即进入建设安装阶段，至达到预定可使用状态之前发生的直接人工 支出为150万元，领用原材料成本150万元，发生其他支出15万元。 要求:根据上述资料编制有关会计分录。

答： 同学你好，晚点帮您答疑，您先做下其他题目

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司为增值税一般纳税人，原材料适用的增值税税率为13% ，建筑物适用的增值税税率为9%。2020年，甲公司决定购入一项房地产用于对外出租。3月10日,甲公司与乙公司签订了经营租赁合同,约定自写字楼达到预定可使用状态时起将这栋写字楼出租给乙公司，为期5年。4月1日，甲企业实际购入写字楼，支付价款共计1 800万元。该项写字楼随即进入建设安装阶段，至达到预定可使用状态之前发生的直接人工支出为150万元，领用原材料成本150万元，发生其他支出15万元。要求:根据上述资料编制有关会计分录。

答： 借固定资产1800 应交税费应交增值税进项税额162 贷银行存款1962