老师，我们一般纳税人租了甲公司的房子转租给乙公司,房子是16年营改增以前的，但合同上下家都是从17年开始签，我们现在要开发票给乙公司,税率按5%还是9%呢？适用简易征收吗？

老师，我们一般纳税人租了甲公司的房子转租给乙公司,房子是16年营改增以前的，但合同上下家都是从17年开始签，我们现在要开发票给乙公司,税率按5%还是9%呢？适用简易征收吗？

答： 你们转租就是按9%的税率。

我们是建筑类的一般纳税人，15年的项目，之前用的是简易征收办法，有部分工程款是现在才收到，那现在的工程款是按简易征收还是多少的税率征收？另外营改增之前的项目，营改增之后收到的工程款和之前税率是不是都不一样？

答： 根据规定《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程顶目为旧项目，按照简易征收。什么时候收款没有太大关系，主要是看是否旧项目，是旧项目就可以按照简易征收。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产营改增，一般纳税人认定为简易征收，对方开了增值税专用发票有什么影响？

答： 需要去认证转出吗？不认证转出会不会成为滞留发票？然后引起稽查的问题？