送心意

宋生老师

职称注册税务师/中级会计师

2017-11-02 16:31

你好!你可以看下这个 
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2017-11-02 16:31:59
你好!一)小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 (二)小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 (三)房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税。 (四)其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。(五)小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2017-11-02 16:31:39
你好不动产 劳务派遣的
2023-03-15 21:18:57
你好,国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第四条规定:小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率计算应纳税额。财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》( 财税[2016]36号)附件1营业税改征增值税试点实施办法第十六条规定:增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。
2019-05-08 16:05:26
你好,小规模纳税人出租或出售其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额,
2019-12-10 10:10:46
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