房地产企业，为啥预售阶段，预缴税金不用进税金及附加，只要做借 应交税费 贷银行阿

房地产企业，为啥预售阶段，预缴税金不用进税金及附加，只要做借 应交税费 贷银行阿

答： 房地产企业在预售阶段，为了尽可能缩减购买房屋所需要的费用，通常只需要缴纳借应交税费，而不需要缴纳税金及附加。具体来说，就是提前将买方向政府实现的税款缴纳，即“借应交”，然后政府将其凭证转让给买方，以此来抵御未来的税收缴付费用。这种方式的好处在于，一方面为买方节省了现金费用，另一方面也提供了政府实现税收回收的渠道。 拓展知识：近年来，借应交税费的方式越来越受到政府的重视，国家正大力提倡和推广这一政策，以期改善购置房屋的现金流动性，促进房地产市场稳定发展。

房地产企业，为啥预售阶段，预缴税金不用进税金及附加，只要做借 应交税费 贷银行阿

答： 同学你好 预缴的增值税吗

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，房开企业收到预收款，预缴土地增值税，借：应交税费-预交土地增值税 贷：银行存款，待开发项目达到完工条件，将土地增值税转入税金及附加科目，借：税金及附加 贷：应交税费-应交土地增值税，请问这样做分录对吗？还是两笔分录都只用应交税费-应交土地增值税这个科目？不然，应交税费-应交土地增值税这个科目账做不平

答： 没有啊，你的第一个是预交土地增值税，后面是应交土地增值税，那么后面你再做一个结转分录，借应交税费，应交土地增值税贷应交税费预交土地增值税。