送心意

齐惠老师

职称会计师

2023-02-28 13:52

一般纳税人出售住宅所需缴纳的税费,取决于住宅的原始价格以及出售时的实际价格。具体来说,可以根据房地产税收管理条例(国家规定)来计算,即房产税 = (实际出售价格-原始价格)*税率。例如,如果原始价格是500万,现在实际出售价格是550万,则应该缴纳的税款就是(550-500)*5%=25万元。而以前发展商买回来时的税票只能作为减免的依据。比如说,如果以前买回来时,税票是5点,那么出售时就可以减免5点,税款将只有20万元。

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相关问题讨论
那么这个住宅的话是属于老项目吗?
2022-06-30 18:27:17
一般纳税人出售住宅所需缴纳的税费,取决于住宅的原始价格以及出售时的实际价格。具体来说,可以根据房地产税收管理条例(国家规定)来计算,即房产税 = (实际出售价格-原始价格)*税率。例如,如果原始价格是500万,现在实际出售价格是550万,则应该缴纳的税款就是(550-500)*5%=25万元。而以前发展商买回来时的税票只能作为减免的依据。比如说,如果以前买回来时,税票是5点,那么出售时就可以减免5点,税款将只有20万元。
2023-02-28 13:52:56
个人代开交的税少点
2022-05-05 10:37:49
你好,不动产增值税9%
2024-04-07 17:29:23
你好,增值税是1.5%的税率。请对我的解答作出评价,谢谢
2020-12-28 11:14:48
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