我只收到南京税所代开的售房发票1,996,984.00元，还有印花税998.50元，其余没有发票。请问这个应交税费-应交增值税-销项税金应在南京缴纳还是在上海缴纳？怎么去办理？ 上期提问如下您的回复： 我司在上海注册的公司，2013年1月南京买的一套房子，金额1,996,984.00元，交了维修基金及契税74,429.52元，当时计入科目未固定资产2,071,413.52元（即1,996,984.00元 74,429.52元=2,071,413.52元）），截止到2017年9月此笔房产已经及计提折旧447,378.80元；2017年9月在南京把此套房产卖了1,996,984.00元。2017年9月我要如何做账？做分录？ 王老师 官方答疑老师 2017-10-25,22:59:26 您好，分录，借：累计折旧，447,378.80，固定资产清理，1,624,034.72，贷：固定资产，2,071,413.52。卖出后，借；现金或者银行存款，1,996,984.00，贷：固定资产清理，1,996,984.00减去税金，应交税费-应交增

您好，其余没有发票，是指的什么费用没有发票啊？这个应交税费-应交增值税-销项税金，应在南京预缴，然后在上海申报。请按以下规定处理，谢谢。 
1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 
2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 
3.一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 
4.一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 
5.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 
6.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 
7.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。 
8.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。 
9.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 
10.个体工商户销售购买的住房，应按照附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条的规定征免增值税。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 
11.其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。