符合什么条件个人购买的住房可按1%的税率计算缴纳契税？

符合什么条件个人购买的住房可按1%的税率计算缴纳契税？

答： 按1%的税率计算缴纳契税的条件为：个人住宅购买者必须是购买住宅的唯一所有人，且尚未在上海市缴纳过住房契税。个人购买的住宅缴纳契税时，根据契税法规，只有购房价格在120万元以下的，才可以享受一成的契税政策。超过120万元的，如果不分期，则按3%的税率来缴纳契税；如果分期，则以1.5%的税率来缴纳契税，最高不超过15万元。例如，个人购买了一套住房，总价为150万元，分期付款，此时，应按1.5%的税率缴纳契税，即2.25万元。

个人购买90平米以上的家庭唯一住房，缴纳契税的税率是多少？

答： 根据国家的不动产登记条例，个人购买90平米以上的家庭唯一住房，缴纳契税的税率是按房屋总价的3‰计算，且少于1000元部分无须缴纳，即拟购买房屋价格为100万元，则契税金额为3000元。 此外，国家对家庭唯一住房有税收减免政策，一般情况下，缴纳的契税不超过总价的1.5‰，如拟购买房屋总价100万元，可缴纳契税金额最高不超过1500元。 拓展知识：除了契税，购买住宅还需要缴纳另外两项费用：即营业税和增值税，营业税一般按住宅房价的3%计算；增值税为1%，但仅针对新建住宅，且需要符合国家有关住宅建设标准。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，我公司购买的住宅房，计算缴纳房产税时，是不是购房发票不含税金额（都是专票）+契税的合计数作为计税依据？

答： 还可以扣除费用30%，再乘以1.2%