请问售后租回交易如何进行会计核算？

请问售后租回交易如何进行会计核算？

答： 售后租回交易的会计核算: 首先，按原租赁合同确定、原设备所有权归售后租赁人，折旧累计额清零； 其次，计算租赁成本：以售后租赁人出价的金额，加上原租赁的成本（原租赁的未偿还金额）； 再次，计算售后租赁收入：以售后租赁人支付的租金数额； 最后，计提资产减值损失：若售后租赁金额低于原租赁合同设定的租金，则需计提资产减值损失，减少售后租赁收入； 此外，由于售后租赁是一笔重大交易，因而也应妥善处理售后租赁人及租赁方之间所形成的税务及财务方面的法律纠纷，确保双方权利合法有效的行使。 拓展知识：租赁方在售后租回交易中，除了要考虑准确定价，还需考虑租金的支付条款，以及新的租赁合同与原有的租赁合同之间的一致性。

​售后租回承租人如何进行账务处理

答： 售后回租承租人的账务处理，首先需要将融资租赁的期间费用支付明细登记账户，然后根据业务需要进行展期、增资、减资等变更，最后根据租赁物实际情况来确定租赁回购价格和回购款收取时点，完成售后回租租金结清和租赁物归还。 一个典型的应用案例，比如某企业通过融资租赁方式购买某种设备，在付款期间有租金付款、押金收取，租赁期间按期付款，还有一些租赁期间的费用（比如滞纳金、维护费），售后回租的时候，要根据租赁物实际情况来确定租赁回购价格，然后将收回的租金和押金数额减去租赁期间的费用，就可以得出最终实际回收的款项。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算？

答： 学员，你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销