纳税人销售的房产评估价格高于实际售价，发票金额怎么确定？

纳税人销售的房产评估价格高于实际售价，发票金额怎么确定？

答： 发票金额的确定要遵循《中华人民共和国税收征收管理法》，以及有关的实施细则。若纳税人实际销售价低于评估价，发票金额将以实际销售价格为准，不得以评估价格为依据。发票上开出的金额必须是实际出售金额，如有违反规定，将受到行政处罚甚至收缴财物的处理。 拓展知识：今年以来，财政部、税务总局发布了多部令，强调要稳妥处理增值税调整，准确定性计税、妥善处理转换价格调整和纠正税款等问题。这也要求税务机关确保发票金额准确，做到精准认定，及时发现各种非法税收行为，有效减少财政负担和市场交易成本。

老师，请问处置房屋，评估价高于合同价，即发票开具金额高于实际收款金额怎么做账？

答： 你好同学，你按开票金额交税，按实际的金额 入账，差额记为营业外支出 就可以了。我这么讲你明白吗？

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，请问处置房产，评估价高于合同价，过户时应开具合同金额发票还是评估金额发票？ 如果开具评估金额发票那么实际收入没有取得，账务如何处理？

答： 同学你好 评估金额发票 借应收 贷固定资产清理 贷销项