送心意

来来老师

职称中级会计师

2023-02-25 15:21

你好A是对的
 异议登记前先进行更正登记,拒绝更正登记再进行异议登记
权利人、利害关系人认为不动产灯记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。

黄云霞 追问

2023-02-25 15:58

如果事先权力人明确不同意变更的,也要先提变更登记吗?

来来老师 解答

2023-02-25 17:12

你好 我这边做了查询
业内对于更正登记与异议登记的关系仍然存在不同的观点。其中主要有两种:第一种观点认为,更正登记是异议登记的前置程序,申请人只有提出更正登记后,权利人不同意更正的才能提出异议登记;第二种观点认为,更正登记与异议登记是各自独立的登记类型,没有先后关系,申请人可以直接提起更正登记或异议登记。
所以不同教材答复有所不同 我之前接触的教材是有先后顺序的
对于实际业务中 多数是对方不配合 就去进行异议登记
之后期内起诉
并且实际业务中 登记机关并没有要求提供对方不配合的资料或证明
但是对于法律条款规定 确实是有先后顺序描述
所以建议咱们看教材 不知您参加的考试是哪门课程
我给您看下教材的情况

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你好A是对的  异议登记前先进行更正登记,拒绝更正登记再进行异议登记 权利人、利害关系人认为不动产灯记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。
2023-02-25 15:21:59
您好,134题的D是错的。并不一定按比例享有资产或承担负债 本题是AD
2024-05-13 23:00:35
您好,a选项对。赎回条款(加速条款),作用: (1)加速行权。 发行公司在赎回债券之前,要向债券持有人发出通知,要求他们在将债券转换为普通股与卖给发行公司(即发行公司赎回)之间作出选择。一般而言,债券持有人会将债券转换为普通股。可见,设置赎回条款是为了促使债券持有人转换为股份,因此赎回条款也称加速 条款。 (2)避免损失。 避免当市场利率下降后,发行公司继续向债券持有人按较高的债券票面利率支付利息所蒙受的损失。
2024-05-24 11:05:48
你好,同学,您说的是哪道题
2022-07-26 19:30:37
你好 与设定受益计划相关的过去服务成本计入什么科目搜索 注会《会计》高频考点:设定受益计划 ¥10 券后 ¥6 领券  VIP专享券 开通VIP享优惠,立省 ¥4 开通VIP @君君 注会《会计》高频考点:设定受益计划 设定受益计划是指除设定提存计划以外的离职后福利计划。下面为大家了注会《会计》高频考点:设定受益计划,希望能帮到大家! 【内容导航】 设定受益计划 【所属章节】 本知识点属于《会计》科目第十章负债和所有者权益的内容 【高频考点】设定受益计划 设定受益计划是指除设定提存计划以外的离职后福利计划。 【提示】在设定提存计划下,风险实质上要由职工来承担。在设定受益计划下,风险实质上由企业来承担。 步骤一:确定设定受益义务现值和当期服务成本。 企业应当通过下列两步确定设定受益义务现值和当期服务成本。 (1)根据预期累计福利单位法,釆用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量(如职工离职率和死亡率)和财务变量(如未来薪金和医疗费用的增加)等作出估计,计量设定受益计划所产生的义务,并确定相关义务的归属期间。 (2)根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定折现率,将设定受益计划所产生的义务予以折现,以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本。 设定受益义务的现值,是指企业在不扣除任何计划资产的情况下,为履行当期和以前期间职工服务产生的义务所需的预期未来支付额的现值。 步骤二:确定设定受益计划净负债或净资产。 设定受益计划存在资产的,企业应当将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。 设定受益计划存在盈余的,企业应当以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产。其中,资产上限,是指企业可从设定受益计划退款或减少未来对设定受益计划缴存资金而获得的经济利益的现值。 @君君 步骤三:确定应当计入当期损益的金额。 设定受益计划中应确认的计入当期损益的金额=服务成本+设定受益净负债或净资产的利息净额 服务成本包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失。 (1)当期服务成本,是指因职工当期服务导致的设定受益义务现值的增加额。即为归属于当年福利的现值。 (2)过去服务成本,是指设定受益计划修改所导致的与以前期间职工服务相关的设定受益计划义务现值的增加或减少。 (3)结算利得和损失。企业应当在设定受益计划结算时,确认一项结算利得或损失
2022-03-30 12:15:57
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