停车场所和售楼处的成本结转

停车场所和售楼处的成本结转

答： 停车场所的成本结转是指把营运成本（例如租金、保安费、购买车位的开支等）以及车位费用（如费率、车位费用等）转换为月度成本，通常会预先收取每个月的月租金和一次性时间收费，然后根据月度收入情况和支出收支平衡，结算月度的净营业收入，即为“成本结转”。 售楼处的成本结转是指把营运成本（例如工程维护费用、技术支持费用以及人工支出等）以及开发商供货额，转换为月度成本，考虑到销售收入变化性大，通常将月度开发商供货额和月度营运成本支出（包括押金、装修费、押金等）每月核算相应的支出收入，结算月度的净营业收入，即为“成本结转”。 拓展：成本结转的优势在于可以把运营成本结算得更加精确，有助于企业管理者更加准确地分析项目收支情况，更好地把握经营趋势，从而更好地控制企业经营风险。

老师，临时售楼处入在开发成本——开发间接费用—售楼处，售楼完工使用了需结转吗

答： 开发成本属于成本类科目，需要结转入存货的。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

公司的业务是好多停车场，收入是停车费，但是谈成某个停车场项目后，需要对停车场安装道闸监控啥的，那这个费用是入成本还是通过在建工程入固定资产，费用有的一个停车场就2-3万，有的停车场费用需要几十万

答： 公司拿到停车场项目后，安装道闸监控等费用应该分为两部分：一部分是入成本，一部分是入固定资产。入成本的费用应该尽量控制，尤其是当安装道闸监控的费用较少的时候，应该列入成本，尽量避免列入固定资产。因为如果将这部分费用列入固定资产，则在公司财务报表上的长期负债都会相对高些，影响公司的财务风险管理。相反，将这部分费用列入成本，将不会出现长期负债，而且也方便在财务报表上统计起来。举个例子，某公司在谈成一个停车场项目后，安装道闸监控的费用约2-3万元，这部分费用应该列入成本，而不是列入固定资产，以免影响公司财务风险管理。另外，如果安装道闸监控的费用较高，可以将其分为多期投入，以便减少单期的财务压力。