天天公司预进行一项投资，初始投资额10000元，项目为期5年，每年净现金流量均为3000元，该项目投资回收期为3+1000/3000，这个3+1000是怎么来的，投资回收期公式不是初始投资额/每年NCF吗，然后3是怎么来的啊？

某投资项目的原始投资额为100000元，可用5年，预计每年现金流量为40000元，试求该项目内涵报酬率。

答： 你好 内含报酬率指净现值为0时的利率，假设为i 40000*（P/A,i,5）=100000 （P/A,i,5）=100000/40000=2.5 当i=28%时，（P/A,28%,5）=2.5320 当i=29%时，（P/A,29%,5）=2.4830 利用插值法 （29%-i）/(29%-28%)=(2.4830-2.5)/(2.4830-2.5320) 29%-i=0.3469*1%=0.35% i=29%-0.35%=28.65%

投资项目有哪几种类型？项目现金流量的估算原则有哪些

答： 你好，投资项目有很多种类型，主要分为金融性投资和实物性投资。 金融性投资： 1. 股票投资：股票投资就是指投资人通过买入企业股票，获得公司股利及未来股票涨幅的收益。股票投资是追求高风险、高收益的投资类型，要求投资人具备较高的投资知识及风险承受能力。 2. 债券投资：债券投资就是投资者购买债券，收取其上面规定的利息收益。债券投资主要是面向机构投资者，对于个人投资者来说，其风险性和收益性相对低，适合投资者构建多元投资组合。 3. 货币市场：货币市场投资就是指投资者买入货币市场投资产品，以获取货币报酬的投资形式。货币市场投资主要指短期货币投资，货币市场投资品种主要有央行承兑汇票、货币市场基金等，风险系数相对较低。 实物性投资： 1. 房产投资：投资者在房地产市场中买进房产，利用空间租赁或售卖获得收益，并等待房价上涨获取投资收益。 2. 宝石投资：宝石投资是投资者在宝石市场买入宝石，利用它们的价格变动获得收益的投资类型。宝石投资需要投资者具有较高的专业知识，以便在宝石市场中取得好的投资效果。 3. 特色农业投资：特色农业投资就是投资者在农业市场中买入一些特色农业资产，如特色水果、特色蔬菜等，借此获得收益。 投资项目的类型还有基金、商品、炒外汇、网络投资等，投资者可以根据自己的投资知识、投资收益、投资预期、投资风险水平等来选择自己适合的投资类型，有效构建投资组合。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

张三有两个项目投资可供选择，两个互斥项目的现金流量如下：A项目：0期-10000，1期5000；2期5000；3期5000；4期5000.B项目：0期-10000；1期0；2期0；3期0,；4期30000.（1）请计算这两个项目各自的内含报酬率（5分）（2）如果必要收益率为10%，请计算项目A和项目B的净现值.（10分）（3）你会选择哪个项目，为什么？（5分）

答： 1）由于题目中没有给出贴现率，所以无法计算两个项目各自的内含报酬率。 （2）根据公式，净现值(NPV) =未来现金净流量现值-原始投资额现值。 对于项目A，NPV = 5000(P/F，10%，1)%2B5000(P/F，10%，2)%2B5000(P/F，10%，3)%2B5000(P/F，10%，4)-10000 = 5000×0.9091%2B5000×0.8264%2B5000×0.7513%2B5000×0.683-10000 = 1229.55元。 对于项目B，NPV = 30000(P/F，10%，4)-10000 = 30000×0.683-10000 = 1849元。 因此，项目A的净现值为1229.55元，项目B的净现值为1849元。 （3）根据（2）中的计算结果，项目B的净现值大于项目A的净现值，因此应该选择项目B。