小规模企业开具租赁费发票税率

标致的导师 追问

2023-02-17 16:26

现在国家减免政策开票时税率可选1%  3%  5%     有什么区别？ 具体账务怎么处理？

易 老师 解答

2023-02-17 16:33

你好是的没错， 是这样的小规模是5%，

标致的导师 追问

2023-02-17 16:44

租赁房产的出租房是不是需要缴纳房产税？》

易 老师 解答

2023-02-17 16:52

是的没错， 是这样的

易 老师 解答

2023-02-17 16:52

房产税的计算方法有以下两种：

按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%;

按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;