讨论 1997年12月10日，粤东公司从工行获得1000万 元技术改造贷款。贷款协定规定利率10%， 期 限10年。粤东公司可用以下5种方式偿还贷款。 1、每年只支付利息，债务期末偿还本金 2、全部本息到债务期末一次性付清。 3、债务期间每年等额偿还本利。 4、债务期间，除每年还利息外，按10%偿还本金，余额债务期末一次付清。 5、债期过半后，再等额偿还本利。 问在以下四种情况下，分别应选择哪种还款方式 1.从防范财物风险的角度 2.市场平均利率从10%上升到12% 3.市场平均利率从10%下降到8% 4.公司利润率低于10% 麻烦老师能详细讨论并解答计算步骤

讨论1997年12月10日，粤东公司从工行获得1000万元技术改造贷款。贷款协定规定利率10%，期限10年。粤东公司可用以下5种方式偿还贷款。1、每年只支付利息，债务期末偿还本金2、全部本息到债务期末一次性付清。3、债务期间每年等额偿还本利。4、债务期间，除每年还利息外，按10%偿还本金，余额债务期末一次付清。5、债期过半后，再等额偿还本利。问在以下四种情况下，分别应选择哪种还款方式1.从防范财物风险的角度2.市场平均利率从10%上升到12%3.市场平均利率从10%下降到8%4.公司利润率低于10%麻烦老师能详细讨论并解答计算步骤

答： 肯定是第2种最合算，实际利率最低。财务管理的核心理念就是尽可能早收，尽可能晚付。 通过以下方式验证： 可以整理出每种还款方式下每年的现金流，再计算出每种还款方式下的资金成本。 如下表： 方式年份　0　　1　　　2　　　3　　　4　　　5　　　6　　　7　　　8　　　9　　10 1　　1000　 -100　　-100　-100　　-100　　-100　-100　　-100　-100　-100　-1100 2　　1000　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　-2000 3　　1000 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75-162.75 4　　1000 -200 -190 -180 -170 -160 -150 -140 -130 -120 -110 5　　1000 395.7 395.7 395.7 395.7 -395.7 用插值法计算可知　各种方法的实际利率分别为　10%　7.18%　10% 　10%　9% 所以第2种方式最合适。

老师您好，总资产收益率为什么事息税前利润/资产平均余额，也等于净利润/资产平均余额，为什么呢，息税前利润减掉利息费用是利润总额，利润总额减去所得税费用才是净利润的啊？相差金额很大的呢

答： 这就是一个计算的比例啊，同学

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，利润表中的净利润=未分配利润（期末余额-期初余额）还是净利润=未分配利润（期末余额-年初余额）？

答： 你好！你这个，差了一个符号吧。是未分配利润加上