请问房地产开发公司，分两期开发，土地出让金成本的核算，是不是先按占地面积法将土地出让金分别分摊到一期和二期里面。然后再在每一期里面按每一栋楼，按建筑面积法，将土地出让金分别分到商品房和商铺里面去啊？

请问房地产开发公司，分两期开发，土地出让金成本的核算，是不是先按占地面积法将土地出让金分别分摊到一期和二期里面。然后再在每一期里面按每一栋楼，按建筑面积法，将土地出让金分别分到商品房和商铺里面去啊？

答： 是的，就是这样分摊的

请问老师，房地产开发公司的销售房价如何测算？从哪些方面入手？因为商品房还未完工，成本也是预测的，我们应该注意哪些方面呢？

答： 这个根据你实际可售面积*预计售价来确认你的销售房价。 1.当地的同类企业同地段的房价 2.市场行情 3.预计成本利润率

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，房地产开发商品房和商业楼，商业楼也准备出售，那我建的小区的配套设施比如公园，锅炉房的成本，需要分摊到商业楼吗

答： 只要成本就需要分摊