在新《企业会计准则》中，无形资产-土地使用权的入账价值包括那些？包含为取得土地使用权而交纳的耕地占用税、契税等相关的税费吗？

鱼跃 追问

2017-09-27 09:51

老师好，我可以把耕地补充费480万元，土地出让金2900万元，耕地占用税420万元、契税等相关费用全部计入“无形资产-土地使用权”账面价值。然后按使用年限50年进行摊销可以吗？谢谢老师给予解答。

邹刚得老师 解答

2017-09-27 09:53

你好，是可以的，这些都构成了拿地成本

鱼跃 追问

2017-09-27 10:09

@邹老师:老师，有人告诉我把这些相关税费计入在建工程，然后转到各固定资产成本里。我有点懵了，老师，这样处理不但增加固定资产成本，还要多交房产税的。请老师指教？？？？？

邹刚得老师 解答

2017-09-27 10:10

你好，需要看你这个拿地用途 
如果是用来建造不动产，是计入在建工程，完工转为固定资产核算的 
固定资产成本增加了，房产税也会增加

鱼跃 追问

2017-09-27 10:17

@邹老师:老师，我公司买地适用于自行开发建造办公楼和生产厂房用的。我该怎么处理呢？

邹刚得老师 解答

2017-09-27 10:22

你好，买地发生的 支出计入在建工程科目核算