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送心意

一休哥哥老师

职称： 注册会计师,中级会计师,初级会计师

2023-02-10 22:35

亲爱的学员晚上好

一休哥哥老师 解答

2023-02-10 22:40

答：计算的步骤这样的
1058.93*4.5+1058.93*3.15+430*2.7=7.65*1058.93+1161=9261.81
9261.81/（1058.93+1058.93+430）=
9261.81/2547.86=3.64

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相关问题讨论
亲爱的学员晚上好
2023-02-10 22:35:49
同学你好，这里是已知年金现值求年金，用这个公式 A*（P/A，10%，10）=150万 求出A就可以了。
2022-03-18 15:22:53
假设商铺的转让价格为 P，未来5年的年租金分别为 R1, R2, R3, R4, R5，从第6年开始的年租金为 R6。 折现率为 r。 我们使用收益法来评估商铺的价格。收益法基于未来收益的折现来评估资产的价值。 总转让价格 P 可以分解为两部分：前5年的收益现值和从第6年开始的收益现值。 前5年的收益现值可以使用公式：P1 = (R1/(1 %2B r)) %2B (R2/(1 %2B r)^2) %2B (R3/(1 %2B r)^3) %2B (R4/(1 %2B r)^4) %2B (R5/(1 %2B r)^5) 从第6年开始的收益现值可以使用公式：P2 = R6 × (1 - (1 %2B r)^(-20)) / r 因此，总转让价格 P = P1 %2B P2 前5年的收益现值 P1 = 41.89 万元 从第6年开始的收益现值 P2 = 127.7 万元 因此，商铺的正常转让价格应为 169.59 万元。
2023-11-19 05:11:55
你好同学： 不是融资。 回购价格是原售价的80%；回购价格<原售价； 回购价格低于原售价，租赁。
2022-03-05 12:09:23
根据题目，小王打算在市中心购买一间商铺出租，备选商铺A位于繁华地段，价格为110万元。我们需要根据题目中提供的信息，分析商铺A的投资回报率和增值潜力，以判断是否值得投资。 首先，我们需要计算商铺A的租金收入。根据题目，商铺A的面积为50平方米，月租金为5万元，年租金为60万元。因此，商铺A的租金收入为60万元/年。 其次，我们需要计算商铺A的购买成本。根据题目，商铺A的购买价格为110万元。因此，购买成本为110万元。 然后，我们需要计算商铺A的增值潜力。根据题目，目前同类商铺的市场价为150万元，而购买价格为110万元。因此，商铺A的增值潜力为40万元。 最后，我们需要计算商铺A的投资回报率和增值潜力。根据题目，商铺A的租金收入为60万元/年，购买成本为110万元，增值潜力为40万元。因此，商铺A的投资回报率为（60/110）* 100% = 54.5%。
2023-10-28 13:14:49
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