购买地块计入 开发成本-土地开发-土地出让金 这里为什么要明细到土地出让金 出让金指什么

购买地块计入 开发成本-土地开发-土地出让金 这里为什么要明细到土地出让金 出让金指什么

答： 你好，就是因为从国土部门拿地所发生的出让金支出

购买土地支付的公证费是否计入土地成本？

答： 你好，购买土地支付的公证费，是计入土地成本的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

请问老师，A用1000万购买一批土地，5年后增值到6000万卖出土地，怎么缴税最省钱具体明细？

答： 一般纳税人销售不动产（不含自建）和转让土地使用权（均为2016年4月30日前取得的），都可以选择简易征收办法按5%征收率差额纳税；也可以选择按照一般计税办法按11%税率全额计提销项税额。前者缴纳（6000-1000）*5%=250万，后者缴纳6000*11%-进项税额，其中进项税额需取得专用发票，通常只有在购进土地时对方开具11%专票时才会更省钱。其他税费还有城建税、教育费附加、土地增值税、印花税，两种方法下都是一样的