公司是一般纳税人，2016年7月到12月期间。房子出租出去的，之前的会计一直按照从价计征每季度缴税的，然后今年5月份开了2016年6个月的房租发票，我就开票的次月改成了从租计征，交了6个月的房产税，问题是现在地税系统升级，地税网站又变成从价计征，现在都已经好混乱了，怎么解决比较好

jenny.jiang 追问

2017-09-11 10:57

我们公司是一般纳税人，都是自己开票自己在网上缴税，按道理说去年下半年6个月按季度缴税了，然后又开票交了一笔。已经是重复多交了，之前的就不管了，问题是现在也没开票，这个月15号又得按季度缴税一次，那我现在就是直接拿着合同去地税局让她改为从租计征吗？

jenny.jiang 追问

2017-09-11 11:03

那我现在可以直接按季从价缴纳税款，然后开票的时候，拿着发票就去地税局补税或者退回多交的吗

宋生老师 解答

2017-09-11 10:48

你好！你确定你的房产税交过了就行了。怎么计征不是重点

宋生老师 解答

2017-09-11 10:53

你好！你可以去开的。而且征税这个，你开了出租发票，可以从租计征。拿发票过去说就可以了。

宋生老师 解答

2017-09-11 10:59

你好！你没有开票的时候不要去交啊。重复交了的话，可以申请退税。

宋生老师 解答

2017-09-11 11:04

你好！你如果房子一直有租赁，就不要从价交税了。开发票的时候再交