一般纳税人企业房地产税增值税增值额=销售收入/1.11%*11%-预交销售收入*3%-进项税额

水杯子 追问

2017-09-07 17:17

那最终项目完工销售完的增值税增值额也是这样算吧？

宋生老师 解答

2017-09-07 17:21

你好！是的。也是这样的了。

水杯子 追问

2017-09-07 17:22

@宋老师:是指可扣除地价款里所包含的11%进项税额吧？例如说土价是1.11亿元，里面包括了可抵扣的地价进项税1100万元，是这样吧？

宋生老师 解答

2017-09-07 17:25

你好！没明白你的意思，你可以抵扣的金额是你拿到的发票的金额。 
如果这个地价有开发票给你，你也可以减去税额。

水杯子 追问

2017-09-07 17:54

@宋老师:通过招挂拍拿地的，开的是财政票据，但里面没有注明地价的进项税，是不是就1.11亿/1.11%*11%=1100万元就是可抵的进项税额吧

宋生老师 解答

2017-09-08 09:27

你好！不是的。这个不能抵扣。不过建议你问下你那边税局，看如果要抵扣需要怎么做