1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

袁老师

职称： 注册会计师,中级会计师,税务师

2017-09-06 14:56

和一般企业一样，只有增值税11%

娃娃 追问

2017-09-06 15:30

我们是一般纳税人。如果是把房子租给别人，我们给别人开发票按什么税率走（如果是专票是11%，如果普票是5%）吗？

袁老师 解答

2017-09-06 15:31

不是的，都是11%

娃娃 追问

2017-09-06 15:34

房地产租房子开发票普票也是11%的税率，那房地产企业简易征收是5%的税率吗？

袁老师 解答

2017-09-06 15:40

是的啊

娃娃 追问

2017-09-06 16:06

开租房子的发票，我可以按简易征收走吗？按5%开出

袁老师 解答

2017-09-06 16:08

去税局备案才可以的

上传图片  
相关问题讨论
和一般企业一样，只有增值税11%
2017-09-06 14:56:28
（利润总额+预计毛利）*25%
2017-10-18 17:26:34
您好，所得税的税率都是25%。不过房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率。因为预缴税款=毛利X税率。毛利的规定请参照国税发［2009］31号。第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定： （一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。 （二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。 （三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。 （四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。 【房地产企业所得税预交税率为多少相关阅读】 房地产企业所得税预缴公式 房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同。 分两块计算： 1。已经销售的：（销售的收入-成本费用）*25% 2。预售的：（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25%
2022-05-10 11:55:55
增值税9%及附加、土地增值税累进税率、印花、所得税、房产土地等
2019-06-02 16:33:15
你好，嗯额，我会向负责的老师反应的呢
2019-06-11 16:22:09
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    相似问题
    最新问题
    您正在与金牌答疑老师聊天
    当前服务器繁忙，请稍后重试！
    加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
    权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

    深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

    粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...