多选题下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）A房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋B企业拥有并出租给员工居住的宿舍C企业持有拟增值后转让的土地使用权D企业以经营租赁方式租出的写字楼

老师，房地产开发企业将持有的土地使用权出租怎么能属于投资性房地产呢，不应该除了房地产开发企业吗

答： 你好，如果是出租是属于投资性房地产；如果是自用是计入开发成本

老师好。请问持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，那么房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权也属于投资性房地产吗？

答： 你好，这个属于存货的，房开企业属于存货

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

为什么房地产开发企业以出让方式取得一宗土地使用权，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让是计入开发成本呢，不是计入投资性房地产

答： 是要作为投资性房地产核算的，同学