公司购入投资性房地产,怎样才能降低公司的留存收益呢
carrie
于2017-08-28 12:21 发布 1098次浏览
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袁老师
职称: 注册会计师,中级会计师,税务师
2017-08-28 12:23
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2017-08-28 12:23:59

你好,可以用盈余公积补亏降低留存收益
可以用资金偿还货款,就可以降低资产了
2018-01-22 17:25:33

你好,非投资性房地产转化为公允价值模式的房地产 计入 其他综合收益而不是留存收益,最主要是防止上市公司虚增利润,扰乱股市,投转非不怕调增利润是因为投投资性房地产一直采用公允价值计量的话,每月公允价值变化不会太大,所以调增的利润额也不会有太大影响,但是非转投,因为非投资性房地产一直采用类似成本模式计量,如果转变为公允价值计量的投资性房地产,由于实操中房地产市场中价值总是几倍翻长,所以非转投如果差额记入公允价值变动损益就会幅度很大的调增利润额,为了防止上市公司巨额虚增利润,所以非转投记入其他综合收益,列入权益类科目,显示未来可实现的收益。
2019-03-19 15:29:35

不算,但是合并报表时需要按总公司一致的会计政策调整处理。
2019-04-27 16:02:19

长投的其他综合收益是等长投处置时结转。不能等被投资单位处置。
2020-07-02 18:26:33
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