单位是房地产企业，现在还是筹建期，买了一块土地领导让进开发成本，我想问一下老师为什么不进无形资产，要进开发成本。

邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

2017-08-18 15:31

那这块地不是用来建造房屋的呢？

Super🌻红🌻 追问

2017-08-18 15:32

是这个公司又买了一块地，是一个公园，进入开发成本是不是能少交税什么的？

Super🌻红🌻 追问

2017-08-18 15:34

那假如我要卖这块地的话，他进入到开发成本，我该怎么做账

邹老师解答

2017-08-18 15:09

你好，房地产企业拿地是用来开发房屋的，所以是计入开发成本，而不是计入无形资产

邹老师解答

2017-08-18 15:32

你好，那就需要看用途，可能会计入无形资产，投资性房地产等

邹老师解答

2017-08-18 15:34

你好，进入什么科目是根据用途判断，而不是少纳税的问题

精选问题

老师，您好，想问一下，有个员工还是在试用期，未够社保，9 问

同学，你好要调整以前年度损益答
甲方代发10万工程款给分包，分包直接给甲方开发票，问

不能税前扣除。必须让分包开票给你，再签三方代付协议，凭发票 %2B 协议 %2B 回单才能扣除。答
老师，公司出租了一部分厂房出去，开具了发票计入了问

先补提折旧计入其他业务成本，汇算清缴前补齐合规资料，确保收入与成本配比、税前扣除合规。答
老师好，企业是新下来的新认证的高薪资格的医疗器问

研发费用给 2 名研发人员发工资、社保、奖金；专利维护费，全部做研发费，还能加计扣除，大幅降利润。无形资产摊销买的专利、软著按 10 年摊销，每月固定做费用。学术推广、咨询、会务费医疗器械行业允许，签合同、走公户、有资料，入销售费用。提高员工工资、销售提成正常发薪报个税，全额税前扣除。答
老师，房租物业费这些，如果发票开的晚些，是等发票再问

同学你好。每月按照合同约定暂估入库。不能等发票来了再入。答

在线提问累计解决 110545个问题