自营出口企业，现需要把一部分自建厂房出租给其他单位办公，我们发票应该怎么开， 税率是多少啊？

沉默ヽ呮昰無仂訴說 追问

2017-08-14 11:52

属于一般纳税人。。 属于一般纳税人。。 属于一般纳税人。。

李爱文老师 解答

2017-08-14 12:02

视具体情况而定。2016年4月30日前取得的不动产选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额，2016年5月1日后取得的不动产按11%税率缴纳增值税。

沉默ヽ呮昰無仂訴說 追问

2017-08-14 12:39

建成使用是在2016年1月，但是发票的取得在16年陆续取得。不知道应该使用哪种税率。那不管按5%和11% 都是开具增值税专用发票或者普通发票对吧。

李爱文老师 解答

2017-08-14 12:43

可以到税务申请按5%的简易征税处理