房地产的bot项目，是个地下商场的建造和管理项目，没有产权，只有使用权，涉及到土地使用税，房产税，和土地增值税的缴纳吗？

酝酿 追问

2017-08-07 14:03

@李方亮:土地使用税是不是按合同面积算出年缴，然后分季缴纳呢？如果商场建成的话，商铺出售就可以去掉该铺面积的土地使用税？土地增值税是不是也要预缴呢？

方亮老师 解答

2017-08-07 14:07

1、是的。  
2、是的。 
3、是的。

酝酿 追问

2017-08-07 14:10

@李方亮:李老师，我还想问问，房产税是没有出售前自用或者出租的需要缴纳，如果商铺有一部分出租的话，需要交纳吗？

方亮老师 解答

2017-08-07 14:18

出租后，由出租方缴纳房产税。

酝酿 追问

2017-08-07 14:32

@李方亮:商铺出租出去的话，土地使用税是承租人缴纳还是出租人缴纳？

方亮老师 解答

2017-08-07 14:41

出租人缴纳