房地产开发行业：城镇土地使用税如何计算？总占地面积2万平米，6月份已销售6617平米，7月份已销售5056，那7月份计提土地用税是20000-6617-5056=8327元。老师请问这样做对吗？

老师，计提房产税和城镇土地使用税是借：税金及附加-房产税，城镇土地使用税 贷：应交税费-房产税，城镇土地使用税？

答： 对的，是的，是这么做的。

老师，房地产开发回迁户签的协议，共四份，回迁户，企业，拆迁办，存档各一份，现在政府没有支付回购回迁户的房款，那么城镇土地使用税的面积扣除得什么时候开始，

答： 根据《财政部　国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税（2008）152号）规定：“三、关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题 纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。” 因此，若您公司销售期房，城镇土地使用税应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末，那么此时已经预售的期房所占的占地面积可以从土地使用税计税面积中扣除。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产开发企业2018年4、7、8月陆续购买了地皮，现在要不要缴纳城镇土地使用税，最迟什么时候缴？

答： 你好，这个是每年都需要缴纳 只要你有占用土地行为，就需要缴纳土地使用税的 具体看你税局要求 什么时候缴纳