2017年7月1号，购买土地，按照合同上条款，分1年交齐土地款，即2017年7月1日交1000万，2018年的7月1日再交1000万。那么相当于分期付款购买资产，如果是用未确认融资费用的话，这个科目说的是，超过正常信用条件支付，具有融资性质，才使用，那么我们这个应该不属于具有融资性质，那怎么处理呢

跳跃的抽屉 追问

2017-08-05 11:13

老师，那这样的话，第一期教的款，也直接开始计提折旧了吗

李爱文老师 解答

2017-08-05 11:15

不是折旧，土地成本是不计提折旧的，也不摊销的

跳跃的抽屉 追问

2017-08-05 11:25

@会计学堂老师--李:刚才说错了，土地成本为什么不摊销呢？合同上也有明确的期限啊，50年

李爱文老师 解答

2017-08-05 11:27

土地成本不进行摊销

跳跃的抽屉 追问

2017-08-05 11:31

@会计学堂老师--李:老师，请问为什么土地成本不摊销？

李爱文老师 解答

2017-08-05 11:36

你看土地是不是一直在增值呢