融资租赁是不是最后所有权一定发生转移，如果租赁期满，承租人未行使购买权，那所有权算不算发生转移呢？

融资租赁是不是最后所有权一定发生转移，如果租赁期满，承租人未行使购买权，那所有权算不算发生转移呢？

答： 不是一定发生转移，这个根据协议规定，协议确定租赁期满后资产的权属

租赁物在租赁期间发生了所有权变动的，原租赁合同没有约定是否可以转租的，那承租人可以转租了，新房租所有权人是否能以不得转租为由主张接触租赁合同？

答： 同学你好：买卖不破租赁，你的原租赁合同有效。原租赁合同更没有约定不能转租的话，你可以转租。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

16. 对于出租人，一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁（）多选A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权C.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。实务中，这里的“大部分”一般指租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上（含75%）D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。实务中，这里的“几乎相当于”，通常掌握在90％以上E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

答： 您好，选ABE 租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁资产当时账面价值的75%以上 承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。这里的“几乎相当于”,通常掌握在_ 90%(含90%)