老师， 我们企业的土地要转让， 转让价 8000万， 需要交哪些税呢？ 税率是多少呢？

果冻 追问

2022-12-27 09:55

老师， 增值税的缴费依据是  8000*9%=720 万吗 ？

meizi老师 解答

2022-12-27 09:57

你好 ； 是的； 一般计税应纳增值税 = 全部价款和价外费用 ÷（1 + 9%）× 9% 

果冻 追问

2022-12-27 09:59

老师， 企业所得税的话是8000*25%  这样计算吗

meizi老师 解答

2022-12-27 10:00

你好；    你 到时看你季度的利润是多少来计算 ； 一起来算哈   

果冻 追问

2022-12-27 10:09

老师， 土地增值税的征收率是多少呢？

meizi老师 解答

2022-12-27 10:12

你好；   看你增值额是多少来判断的； 比如增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 

果冻 追问

2022-12-27 11:35

老师， 土地增值税也是要不含税价吧？  也是 8000/1.09  来计算吧 ？

meizi老师 解答

2022-12-27 11:36

你好1； 是的； 不含税金额来算的  ；土地增值税要减去取得土地的成本价来 计算哈  

果冻 追问

2022-12-27 11:42

好的， 谢谢老师

meizi老师 解答

2022-12-27 11:43

不客气的； 帮到你就好