汽车以租代购业务，只有两方当事人，租赁期满车归承租方所有，想问：承租方的账务因如何处理？若作为固定资产入账，是否需要次月计提折旧？若计提折旧，年限如何确定？

陈小N 追问

2022-12-26 17:53

租赁期为5年，是按5年计提折旧吗？

家权老师 解答

2022-12-26 17:53

嗯嗯，可以的，我说的是不低于4年

陈小N 追问

2022-12-26 17:54

承租方的账务处理：
借：固定资产-以租代购
 贷：长期应付款
支付租金时：
借：长期应付款
       应交税费-应交增值税（进项税额）
 贷：银行存款

是这么处理吗？

家权老师 解答

2022-12-26 17:57

是的，就是那样的哈

陈小N 追问

2022-12-27 08:40

这个汽车以租代购的合同需要缴纳印花税吗？

家权老师 解答

2022-12-27 08:41

是的，要交印花税的哈

陈小N 追问

2022-12-27 08:44

若作为固定资产计提折旧，那原值是以租赁总额入账吗？

陈小N 追问

2022-12-27 08:46

因为是以租代购多台汽车，原值的确定是将租赁总额平摊到每辆车还是合并在一起？

家权老师 解答

2022-12-27 08:54

就是以应付的租赁总额入原值

陈小N 追问

2022-12-27 08:54

缴纳印花税是按租赁合同还是购销合同？

家权老师 解答

2022-12-27 09:00

你们这个是融资租赁合同，税率为租金的万分之零点五。

陈小N 追问

2022-12-27 09:13

老师说的以应付租赁总额入原值，就是说多台车按一个固定资产入账吗？
比如租赁总额为100万，租了10台车，就按100万入固定资产，然后按租赁期限进行摊销，残值率正常按5%来计，是这样吗？

家权老师 解答

2022-12-27 09:14

是的，就是那个意思的哈

陈小N 追问

2022-12-27 09:24

老师，还有点疑问。您说按融资租赁合同缴纳印花税，融资租赁合同是三方关系人，但是这个只有两方关系人，不是更像租赁合同或者买卖合同吗？

家权老师 解答

2022-12-27 09:27

那你就按租赁合同的0.1%交