买房赠家电，山东国税局明确可以参照混合销售处理，但是会计分录怎么做？做收入的时候我一起确认收入可以吗？还用把房产和家电收入分开确认吗？那我购买家电的成本计入哪里？是计入库存，到时候结转吗？能不能把整体的分录帮写一下，

花纹云彩 追问

2017-07-07 09:43

实务中因为房子是预收款，开票和空调可能时间点上不一致，那我可不可以把所有赠送的空调一起确认收入然后结转成本，缴纳增值税，以后再开具房屋发票，实务中把空调价值和房屋价值分拆也是比较困难，因为一套房一个面积，价值都不一样，有其他简易处理办法吗？

李爱文老师 解答

2017-07-07 08:43

你直接举个实际数据的例子，我将这些分录处理告诉你

李爱文老师 解答

2017-07-07 09:33

房子应承担的收入：500000*500000/（500000+2000）=498007.97 
空调应承担的收入：2000*500000/（500000+2000）=1992.03 
一般纳税人税率是17% 
借：银行存款（或应收账款——XX个人）    500000 
贷：主营业务收入——房子425647.84 
       主营业务收入——空调    1702.59 
      应交税费——应交增值税（销项税额）    72649.57 
同时结转成本就行了

李爱文老师 解答

2017-07-07 09:48

可以合并计税处理。