老师，租的仓库按月付租金，每月租金将近3万算不算低价值租赁

Lucky小南老师 解答

2022-11-25 16:42

同学您好，低价值租赁的标准应该是一个绝对的金额，即仅与资产全新状态下的绝对金额有关，不受承租人规模、性质等影响。常见的低价值租赁例子有：平板电脑、普通办公家具、电话等小型资产。您说的仓库价值应该远远高于平板电脑、普通办公家具、电话等，我认为不应当属于低价值租赁，希望能对您产生帮助。

静谧之音 追问

2022-11-25 17:44

讲课老师说全新状态下它的价值低于4万就算是低价值租赁，全新状态的价值是指购买价值还是什么价值

Lucky小南老师 解答

2022-11-25 17:51

同学，您好，一般是指购买价格，相当于我们会计核算中资产的入账价值。

静谧之音 追问

2022-11-25 18:28

按购买价格那租不动产基本上都不算低价值租赁了

Lucky小南老师 解答

2022-11-25 18:32

是呢，同学，您说的对，不动产基本上价格都很贵，属于低价值租赁的基本就是平板电脑、普通办公家具、电话这些。