项目三投资管理应用 盼盼公司制锁车间投资决策实训报告 资料: 盼盼公司拟租用一旧厂房建一制锁车间,专门生产新式门锁: 房租金为每年30000元,作成本列支第1年初的设备投资额为300 000元,该设备可使用5年,5年后的残值为20000元,按直线法计 提折旧:第1年初需垫支流动资金80000,并在5年后如数收回 门锁售价为5元,单位变动成本为3元。第1年产销量为140000把, 年固定成本为125000元(包括厂房租金和设备折旧部分,下同),后 4年产销量均为200000把,年固定成本均为15000元。该企业所得 税率为20%,企业资金成本率为15% 要求: 请你为该项目编制一份财务可行性报告,内容包括 1)该制锁车间的现金流量分布表 2)以下投资决策指标:①静态投资回收期;②净现值;净现值 率。 3)以动态指标对该项目可行性进行评价。

项目三投资管理应用盼盼公司制锁车间投资决策实训报告资料:盼盼公司拟租用一旧厂房建一制锁车间,专门生产新式门锁:房租金为每年30000元,作成本列支第1年初的设备投资额为300000元,该设备可使用5年,5年后的残值为20000元,按直线法计提折旧:第1年初需垫支流动资金80000,并在5年后如数收回门锁售价为5元,单位变动成本为3元。第1年产销量为140000把,年固定成本为125000元(包括厂房租金和设备折旧部分,下同),后4年产销量均为200000把,年固定成本均为15000元。该企业所得税率为20%,企业资金成本率为15%要求:请你为该项目编制一份财务可行性报告,内容包括1)该制锁车间的现金流量分布表2)以下投资决策指标:①静态投资回收期;②净现值;净现值率。3)以动态指标对该项目可行性进行评价。

答： 同学您好，正在为您解答，请稍等

净现金流量对于机会成本需要减去还是加上

答： 同学你好，净现金流量是不考虑机会成本的，算净收益的话需要用净现金流量-机会成本的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

总资金13500万元，其中建设投资11422万元（本设计建设期两年，第一年投入8000万元，第二年投入5500万元），建设期利息380万元，流动资金1713.30万元。中国人民银行贷款6000万，借款自投产始五年等额还本付息（整个贷款期需付银行7320万元）。 这道题目如果绘制现金流量图，前两年的该怎么绘制

答： 第一年: 现金流入:8000万元(股东投入) 现金流出: 1. 建设投资:8000万元 2. 流动资金:1713.3万元 3. 银行贷款利息:6000万元*8%=480万元第二年: 现金流入: 1. 股东投入:5500万元 2. 银行贷款:6000万元 现金流出: 1. 建设投资:5500万元 2. 银行贷款利息:6000万元*8%=480万元 3. 银行贷款本金偿还:6000万元/5年=1200万元综上,前两年的现金流量图如下:第一年 现金流入 股东投入8000 现金流出 建设投资 8000 流动资金 1713.3 贷款利息 480第二年 现金流入 股东投入 5500 银行贷款 6000 现金流出 建设投资 5500 贷款利息 480 本金还款 1200以上图示了项目前两年的现金流入和流出情况。现金主要流入来源为股东投入和银行贷款。现金主要流出用于建设投资、流动资金、还款和支付贷款利息。根据图 podemos 看出,两个年度现金流入大于现金流出,项目前两个年度现金流为净流入状态。