某人拟购房,开发商提出两种方案,一是现在一次性付100万元,另一方案是从现在起每年年末付20万元,连续支付5年,若目前的银行贷款利率是6%,应如付款

无心的哈密瓜
于2022-11-21 14:43 发布 935次浏览
- 送心意
立峰老师
职称: 注册会计师,税务师
2022-11-21 14:50
你好,同学,请稍等一下
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你好,同学,请稍等一下
2022-11-21 14:50:03
同学您好,
1、假设需要经过n年才能使A企业的资金增加到原来的2倍=120*2=240(万元)
120*(F/P,8%,n)=240
推出(F/P,8%,n)=240/120=2
查表可知,
(F/P,8%,9)=1.999,约等于2,所以需要经过9年
2、王红买房第二种方案的现值,
P=100*(P/F,7%,5)=100*0.713=71.3(万元)
由于第二种5年后付款的现值71.3万元小于现值一次性付款的现值80万元,所以选择第二种方案
2022-03-06 19:47:20
同学你好,这道题目,可以用两种方法去考虑。
2024-01-14 15:32:20
你好
第一年是100*4.5%
第二年是70*4.5%
第三年是40*4.5%
2022-01-24 21:14:05
你好,同学,具体可以计算五中方式的现值,最小的为最佳方案
2022-03-21 22:55:08
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立峰老师 解答
2022-11-21 14:56