某人拟购房,开发商提出两种方案,一是现在一次性付100万元,另一方案是从现在起每年年末付20万元,连续支付5年,若目前的银行贷款利率是6%,应如付款

无心的哈密瓜
于2022-11-21 14:43 发布 883次浏览
- 送心意
立峰老师
职称: 注册会计师,税务师
2022-11-21 14:50
你好,同学,请稍等一下
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第二种相当于一次性20*(P/A,5%,5)=86.59w
所以选第二种
2020-07-15 16:15:01
你好,同学,请稍等一下
2022-11-21 14:50:03
您好:
另一方案的现值=20*(P/A,7%,5)*1.07=20*4.1022*1.07大于80万,应一次性付款
2021-06-04 13:18:38
您好,用20%2B20*(p/a,4,7%)与80比大小。谁小就选谁哈。老师查一下系数表,告诉你计算结果。
2020-03-02 22:15:11
方案一80万
方案二1000000*(P/F7%5)
根据计算结果 选择现值小的
2021-11-11 20:44:51
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2022-11-21 14:56