请问，商业用从租的房产税和土地使用税如何计算

Yang ???? 追问

2022-11-15 14:50

房屋面积是指整栋商业楼的建筑面积吗？

东老师 解答

2022-11-15 14:50

对的，就是房产证上面的面积

Yang ???? 追问

2022-11-15 15:14

不用用到这个公式算？ 下面这个公式是针对商品房的是吗？
房屋用地面积计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积*楼房占地面积

东老师 解答

2022-11-15 15:14

你要是整个大楼是这么计算的

Yang ???? 追问

2022-11-15 15:21

那就是整个大楼：城镇土地使用税=房屋面积*每平米金额
商品房：房屋用地面积计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积*楼房占地面积
这样计算，对吧

东老师 解答

2022-11-15 15:21

对，没错，就是这么算的。

Yang ???? 追问

2022-11-15 15:47

好的，非常感谢

东老师 解答

2022-11-15 15:47

不客气，帮忙给个五星好评

Yang ???? 追问

2022-11-15 15:52

还有个问题，土地使用税每次平方米的金额是多少

东老师 解答

2022-11-15 15:53

这得看当地规定每个地区是不一样的

Yang ???? 追问

2022-11-15 15:53

是每平方米哈

东老师 解答

2022-11-15 15:54

对的，每平米多少钱的

Yang ???? 追问

2022-11-15 15:57

好的，谢谢了！

东老师 解答

2022-11-15 15:57

不客气，帮忙给个五星好评，多谢