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月亮老师

职称： 注册会计师,中级会计师,审计师

2022-11-08 16:04

你好，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此李某无权主张合同无效。

薇薇1笑 追问

2022-11-08 16:09

是不是说，不管出租人是否通知承租人转让房屋，承租人都无权主张合同无效？

月亮老师 解答

2022-11-08 16:11

你好，你的理解是对的

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你好，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此李某无权主张合同无效。
2022-11-08 16:04:33
您好，意思表示必须是真实的，而且要表达于外部，才能构成法律行为。您这边看a选项的名词解释就知道了。
2021-12-22 10:46:02
选项C说的，投资收益作为营业收入，计入计算业务招待费扣除限额的基数，这个选项显然是不对的。
2022-03-22 15:17:51
您好外部融资销售增长比公式前半部分是经营资产销售百分比-经营负债销售百分比
2019-06-22 09:47:52
内含增长率=(预计营业净利率×净经营资产周转率×预计利润留存率)/(1-预计营业净利率×净经营资产周转率×预计利润留存率)，根据公式可知预计营业净利率、净经营资产周转率、预计利润留存率与内含增长率同向变动，选项A、B正确;经营负债销售百分比提高，会使净经营资产降低，净经营资产周转率提高，从而使内含增长率提高，选项C正确;而预计利润留存率与预计股利支付率反向变动，所以预计股利支付率与内含增长率反向变动，选项D错误
2020-04-29 20:50:47
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