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999

职称： 注册会计师

2017-07-01 20:34

我公司（房地产开发企业）与商贸企业签订《购买不锈钢卷帘门合同》，合同中约定：由商贸企业销售不锈钢卷帘门并负责安装(商贸企业没有安装工程的施工资质)，工程竣工后除预留5%的尾款作为质量保证金外，其他款项全部支付。我公司以商贸单位开具的增值发票入账直接计入开发成本。问题：上述处理是否涉及“甲供材”？我公司是否还就“甲供材”补缴营业？请说明法规依据，非常感谢.

999 解答

2017-07-01 20:44

"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《营业税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局第52号令）第六条的规定，一项销售行为如果既涉及应税劳务又涉及货物，为混合销售行为。除本细则第七条的规定外，从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物，不缴纳营业税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，缴纳营业税。第一款所称货物，是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。第一款所称从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户，包括以从事货物的生产、批发或者零售为主，并兼营应税劳务的企业、企业性单位和个体工商户在内。因此，商贸企业销售外购货物并提供安装劳务取得的收入，视为销售货物，不缴纳营业税。房地产开发企业应当凭商贸企业开具的增值税发票进行开发成本核算，不征收营业税。欢迎您再次咨询！".

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我公司（房地产开发企业）与商贸企业签订《购买不锈钢卷帘门合同》，合同中约定：由商贸企业销售不锈钢卷帘门并负责安装(商贸企业没有安装工程的施工资质)，工程竣工后除预留5%的尾款作为质量保证金外，其他款项全部支付。我公司以商贸单位开具的增值发票入账直接计入开发成本。问题：上述处理是否涉及“甲供材”？我公司是否还就“甲供材”补缴营业？请说明法规依据，非常感谢.
2017-07-01 20:34:47
保证金账户,亦作：透支账户；信用账户。投资者在证券公司开设的一种账户形式。通过该账户，投资者可以用股票作抵押，按账户资产总市值的一定比例借用证券公司资金进行投资。保证金账户不属于结算账户，属于临时账户 保障金户没听说
2018-04-10 11:59:38
开收据。
2017-03-31 10:32:02
你好，会的，相当于银行帮我们垫付了这部分房款
2019-08-21 20:51:29
可以了解，房地产业务流程，收入确认成本归集，土地增值税和所得税等环节关注
2017-02-02 20:14:11
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