1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

李老师2

职称： 中级会计师,初级会计师,CMA

2017-06-30 21:05

我于24日咨询了购买二手房，对方没有房产证不能交契税的问题。谢谢给予了回复。但我还有个问题没有得到明确回答：你们税务一直做法是以办理过户时的系统评估价来收的。等房产证办下来再去交契税时，是不是该以我们当初的实际成交价作为依据？我们的成交情况能不能到税务局备个案，以证实我们的成交时间和价款？.

李老师2 解答

2017-06-30 21:29

您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《江苏省实施<中华人民共和国契税暂行条例>办法》的规定，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格，即土地、房屋权属转移合同按照规定确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益；成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。欢迎您再次咨询！.

上传图片  
相关问题讨论
我于24日咨询了购买二手房，对方没有房产证不能交契税的问题。谢谢给予了回复。但我还有个问题没有得到明确回答：你们税务一直做法是以办理过户时的系统评估价来收的。等房产证办下来再去交契税时，是不是该以我们当初的实际成交价作为依据？我们的成交情况能不能到税务局备个案，以证实我们的成交时间和价款？.
2017-06-30 21:05:52
我于24日咨询了购买二手房，对方没有房产证不能交契税的问题。谢谢给予了回复。但我还有个问题没有得到明确回答：你们税务一直做法是以办理过户时的系统评估价来收的。等房产证办下来再去交契税时，是不是该以我们当初的实际成交价作为依据？我们的成交情况能不能到税务局备个案，以证实我们的成交时间和价款？.
2017-06-30 21:17:52
契税，首套房契税是1%
2019-04-22 19:48:01
你好，这个要咨询下房管局
2019-04-23 09:43:53
你好 按房产证上注明的产权时间%2B70年—取得二手房时间=剩余时间,如果大于20年,按20年作为折旧年限,小于20年,按实际年限为折旧年限。
2021-10-09 11:45:07
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
最新问题
您正在与金牌答疑老师聊天
当前服务器繁忙，请稍后重试！
加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...