·1、王某欲购买一套价值150万元的房子，首付45万元，准备贷款105万元，期限为20年，贷款年利率为6%。·要求：（1)如果王某采用等额本息法偿还贷款，请计算王某每月需偿还多少贷款本息?·(2）如果王某采用等额本金法偿还贷款，请计算王某每月需偿还多少贷款本金?计算王某第5月和第6月分别需要偿还贷款本息多少元。

林在老师 解答

2022-10-31 16:42

等额本息计算公式：每月月供额=〔贷款本金×月预期年化利率×(1＋月预期年化利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月预期年化利率)＾还款月数-1〕

林在老师 解答

2022-10-31 16:43

这是图片看的清楚一些

林在老师 解答

2022-10-31 16:44

等额本金每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

林在老师 解答

2022-10-31 16:47

等额本息每月还款约为7,522.53元，等额本金每月还款约为9,625.00元

林在老师 解答

2022-10-31 16:48

每月应还4,375元的本金，第五个月本息9,537.50元，第六个月本息9,515.63元