老师，现在学的新租赁准则，办公楼租赁一年以上按照新准则处理吗？ 我做实操发现计入长期待摊费用，但是新租赁准则是计入使用权资产等科目的啊，长期待摊费用不是用于计入摊销一年以上租赁的装修费改良费用的嘛

十里春風 追问

2022-10-26 20:05

老师，请问我在做商贸零售的实操，说预付两年的门店租赁费120000，上面记长期待摊费用，实务现在按照使用权资产的话怎么做分录呢

十里春風 追问

2022-10-26 20:05

好像还需要知道两年的利率

微微老师 解答

2022-10-26 20:11

您好，借：使用权资产
借：租赁负债-未确认融资费用
贷：租赁负债-租赁付款额
银行存款等

微微老师 解答

2022-10-26 20:12

你好，是的，需要知道折现率

十里春風 追问

2022-10-26 20:17

那老师，这个折现率是自己计算出来的吗，计算内含报酬率，6成两年的系数等于12000这样，得出系数再求利率这样吗

微微老师 解答

2022-10-26 20:24

是的，采用租赁内含利率作为折现率，无法确认的时候，采用承租人增量借款利率作为折现率