这个题目中，租赁收款额中为什么要加上华东公司担保的余值900万，还有那个150万也要加上，都没有明白。

Jack老师 解答

2022-10-26 13:31

但是未担保余值不应该包含在租赁收款额当中。

Jack老师 解答

2022-10-26 13:31

未担保余值包括在租赁投资总额中。

欣喜的山水 追问

2022-10-26 13:37

还是不明白。

欣喜的山水 追问

2022-10-26 13:42

能再解释详细些吗？但是这道题把承租人担保的900万包括在（1）租赁期开始日：
借：应收融资租赁款——租赁收款额
                  ——未担保余值
  贷：融资租赁资产[账面价值]
    资产处置损益[公允价值－账面价值]
    银行存款[出租人的初始直接费用]
    应收融资租赁款——未实现融资收益 【差额】
这是老师讲的，我能明白，但是这道题和老师讲的不一样。和你讲的也不一样。

欣喜的山水 追问

2022-10-26 13:44

承租人担保资产余值还有900万，到时候把资产给你，若资产不到900万，我把差额部分给你；若是买资产，租期满时，我按750买入就好了。担保的资产余值还有什么用 ？

Jack老师 解答

2022-10-26 17:26

您好，担保余值就是保证了最后出租人收到的金额是900万，如果届时资产价值低于900，担保人相应补差价补到900，因此这个900是出租人肯定能收到的，计入租赁收款额。

Jack老师 解答

2022-10-26 17:29

至于未担保余值，是计入投资总额，但不计入收款额的，因为这个金额都没被担保，租赁结束时收不到啊。

Jack老师 解答

2022-10-26 17:30

因此未担保余值专门设了二级科目，和租赁收款额是分开的。